Anschlussfinanzierung in München: Vergleichen statt verlieren

Beginnen Sie idealerweise 12–24 Monate vor Ablauf Ihrer Zinsbindung mit dem Vergleich. Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich aktuelle Konditionen bis zu 60 Monate im Voraus sichern. In München ist frühes Handeln besonders wichtig, da die hohen Darlehenssummen selbst bei kleinen Zinsunterschieden große Auswirkungen haben.

Bei der Prolongation verlängern Sie Ihren bestehenden Kredit bei derselben Bank zu neuen Konditionen. Bei der Umschuldung wechseln Sie zu einer anderen Bank, die bessere Konditionen bietet. Die Grundschuld wird dabei per Abtretung übertragen, was einfach und günstig ist. Erfahrungsgemäß bietet die Umschuldung in den meisten Fällen die besseren Konditionen.

Ein Forward-Darlehen sichert Ihnen den aktuellen Zinssatz für einen zukünftigen Zeitpunkt. Sie können damit bis zu 60 Monate vor Ablauf Ihrer Zinsbindung die heutigen Konditionen festschreiben. Dafür zahlen Sie einen kleinen Aufschlag pro Monat Vorlaufzeit.

Nein. Nach Ablauf der Sollzinsbindung haben Sie das gesetzliche Recht, zu einer anderen Bank zu wechseln, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen. Die Grundschuld wird einfach abgetreten, was nur ca. 200–300 EUR Notarkosten verursacht. Sie sind Ihrer Bank gegenüber nicht verpflichtet.

Bei den in München üblichen höheren Restschulden können selbst kleine Zinsunterschiede eine erhebliche Ersparnis über die gesamte Zinsbindung bedeuten. Durch unseren Vergleich über 400 Banken finden wir regelmäßig Angebote, die deutlich unter den Prolongationsangeboten der Hausbanken liegen.

Nein, unsere Beratung und der Vergleich über 400 Banken sind für Sie komplett kostenlos und unverbindlich. Wir erhalten eine Vermittlungsprovision von der Bank, die Sie wählen. Sie profitieren also von besseren Konditionen, ohne dafür zu zahlen.

Für die Anschlussfinanzierung benötigen wir: aktuelle Einkommensnachweise, den bestehenden Darlehensvertrag mit Restschuld-Information, einen aktuellen Grundbuchauszug und die Objektunterlagen. Wir helfen Ihnen gerne bei der Zusammenstellung aller Dokumente.